Nieuwe mogelijkheden voor huurindexatie voor kantoor- en winkelruimte door aangepast ROZ-model

De mogelijkheden voor huurindexatie van kantoor- en winkelruimtes zijn veranderd. Dit komt doordat de modelcontracten van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zijn aangepast. Na gesprekken tussen ROZ en de Autoriteit Consument & Markt (ACM) zijn nieuwe manieren toegevoegd voor de huuraanpassing.

De aanpassing is van toepassing op de modelovereenkomsten van de ROZ voor 290- en 230a-bedrijfsruimte.

Nieuwe methodiek huurindexatie

De afgelopen jaren heeft de grillige inflatie veel invloed gehad op de huurindexaties op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) doordat de CPI gekoppeld is aan de inflatie.

Door de onvoorspelbaarheid van de inflatie is nu de keuze gemaakt om een aantal opties toe te voegen die huurders en verhuurders meer ruimte bieden om een wijze van indexeren vast te stellen, die het best past bij de situatie. De huurindexering kan nu ook gedaan worden op basis van:

• Dienstenprijsindex (DPI);
• Producentenprijsindex (PPI);
• Inputprijsindex nieuwbouwwoningen;
• Een vast percentage;
• Eigen afspraken;
• Geen indexering.

Huurindexering met VBSonline

De nieuwe rekenmethodes zijn direct beschikbaar in VBSonline. Dit betekent dat in VBSonline direct gebruik gemaakt kan worden van deze nieuwe indexatiemethoden. Heb je hier vragen over? Neem dan contact op met onze helpdesk dan helpen we je graag verder.

Klik hier voor het artikel op de website van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).